陆中宝-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易买新课X:第 PAGE 1页第一单元与房地有关的税【考点 5】土地增值税(★★★)【解释】土地增值税是对转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人 就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税1.土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物(以下简称转让
张泉春-预习班税法(2022)考试辅导不易买新课X:1005060201第 PAGE 1页第九节土地增值税一纳税义务人土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权地上的建筑及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人单位包括各类企业事业单位国家机关和社会团体及其他组织个人包括个体经营者和其他个人二征税范围土地增值税是对转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税
黄洁洵-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易买新课X:)第 PAGE 1页第 5 单元土地增值税单元考点框架考点 13:交不交土地增值税(★★★)(P270)(一)纳税人土地增值税的纳税人为转让土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人(二)征税范围的一般规定土地增值税只对转让土地使用权的行为征税对出让土地使用权的行为不征税土地增值税既对
小燕-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易第 PAGE 1页第一单元房地产相关税种考点 5-土地增值税★★(一)纳税人和征税范围1.纳税人土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人【单选题】根据土地增值税法律制度的规定下列各项中不属于土地增值税纳税人的是()(2017 年)A.出租住房的孙某B.转让国有土地使用权的甲C.出售商铺的
第 PAGE 1页 共7页第五单元 土地增值税考点 01:土地增值税的纳税人与征税范围(★★★)( P231) 4. 房地产的赠与( 1)增值税单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让不动产 视同销售不动产 (但用于公益事业或者以社会为对象的除外)应当缴纳增值税城市维护建设税和教育费附加( 2)土地增值税一般情况下土地房屋权属的赠与应征收土地增值税 不征收 土地增值税的情形包括:①房产所有
第 PAGE 1页 共6页【考点 4】土地增值税(★★★)( P230)【解释】土地增值税是对 转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物 并 取得收入 的单位和个人就其转让房地产所取得的 增值额 征收的一种税1. 土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指 转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入 的单位和个人【相关链接】契税的纳税人是指在我国境内 承受 土地房屋权属转移的单位和个人【考
税法(2020)考试辅导第十章++房产税法、契税法和土地增值税法不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT3页 第三节? 土地增值税法本节要掌握的知识点:1征税范围要达到的目的:(1)征收的标准。(2)应征、不征、免征的情形。2税率要达到的目的:要熟记四级超率累进税率表。3扣除项目要达到的目的:(1)新建房与存量房的区别。(2)房企与非房企的区别。(3)增
税法(2020)考试辅导第十章++房产税法、契税法和土地增值税法不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT3页 第三节? 土地增值税法本节课后练习【例题1·单选题】某房地产开发销售一幢新建商品房,取得不含增值税销售收入9000万元,已知该支付取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本合计为3400万元,该不能按房地产项目计算分摊银行借款利息,已
第 PAGE 10页 共11页第 4单元 契税( 2021年全面修订)单元考点框架考点 10:交不交契税(★★★)(一)纳税人在我国境内 转移土地房屋权属承受的单位和个人 为契税的纳税人【提示 1】( 1)房产税城镇土地使用税适用于房地权属 未发生 变动的情形而契税土地增值税都是房地权属发生 变动 的情形下才会涉及( 2)契税由 承受方 缴纳土地增值税由 转让方缴纳【提示 2】承受是指以受让
马兆瑞-零基础预习班税法(2022)考试辅导不易(必更究多V:第 PAGE 1页零基础预习班第四部分 税法基础原理与不变考点三不变的考点(五)土地增值税1.征税范围的确定2.应纳税额的计算(1)房地产企业新建房(2)非房地产企业旧房3.土地增值税的清算(六)小税种1.征税范围2.计税依据3.税收优惠4.征收管理列举:资源税环境保护税印花税车辆购置税有梦就要
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