税法(2020)考试辅导第十章++房产税法、契税法和土地增值税法不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT3页 第三节? 土地增值税法本节课后练习【例题1·单选题】某房地产开发销售一幢新建商品房,取得不含增值税销售收入9000万元,已知该支付取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本合计为3400万元,该不能按房地产项目计算分摊银行借款利息,已
第 PAGE 1页 共7页第五单元 土地增值税考点 01:土地增值税的纳税人与征税范围(★★★)( P231) 4. 房地产的赠与( 1)增值税单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让不动产 视同销售不动产 (但用于公益事业或者以社会为对象的除外)应当缴纳增值税城市维护建设税和教育费附加( 2)土地增值税一般情况下土地房屋权属的赠与应征收土地增值税 不征收 土地增值税的情形包括:①房产所有
税法(2020)考试辅导第十章++房产税法、契税法和土地增值税法不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT6页 ?第三节? 土地增值税法?三、应税收入与扣除项目(★★★)【分类归纳1】房地产开发企业转让新建房可扣除的项目:(一)取得土地使用权所支付的金额(二)房地产开发成本(三)房地产开发费用①利息(不包括加息、罚息)+[(一)+(二)]×5%以内或:②[
税法(2020)考试辅导 不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT6页 专题五 ?土地增值税法第二部分:计算及综合题夺分攻略【子专题二】其他企业销售旧房(一)出题思路(二)真题演练(2015年考题改编)某工业企业2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得不含税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,
税法(2020)考试辅导第十章++房产税法、契税法和土地增值税法不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT5页 第三节? 土地增值税法五、房地产开发企业土地增值税清算★★★(一)土地增值税的清算单位1土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。2开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增
第 3页 共3页 第三节 土地增值税法【 考点 3 】 应税收入与扣除项目增值额 = 应税收入 - 扣除项目金额(一)应税收入1 转让房地产取得的全部价款及有关的经济收益。从收入形式看,包括货币收入、实物收入和其他收入;2 营改增后,土地增值税的应税收入为 不含增值税收入 ;3 考试中需要:销售(含视同销售)比例影响扣除项目比例。(二)扣除项目销售新房及建筑物销售旧房及建筑物1 取得
张泉春-预习班税法(2022)考试辅导不易买新课X:1005060201第 PAGE 1页第九节土地增值税一纳税义务人土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权地上的建筑及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人单位包括各类企业事业单位国家机关和社会团体及其他组织个人包括个体经营者和其他个人二征税范围土地增值税是对转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税
陆中宝-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易买新课X:第 PAGE 1页第一单元与房地有关的税【考点 5】土地增值税(★★★)【解释】土地增值税是对转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人 就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税1.土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物(以下简称转让
黄洁洵-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易买新课X:)第 PAGE 1页第 5 单元土地增值税单元考点框架考点 13:交不交土地增值税(★★★)(P270)(一)纳税人土地增值税的纳税人为转让土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人(二)征税范围的一般规定土地增值税只对转让土地使用权的行为征税对出让土地使用权的行为不征税土地增值税既对
小燕-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易第 PAGE 1页第一单元房地产相关税种考点 5-土地增值税★★(一)纳税人和征税范围1.纳税人土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人【单选题】根据土地增值税法律制度的规定下列各项中不属于土地增值税纳税人的是()(2017 年)A.出租住房的孙某B.转让国有土地使用权的甲C.出售商铺的
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