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企业会计准则系列讲座河南大学会计研究所刘建中教授:信箱:jzliu@企业会计准则第21号租赁一.修改背景及突出变化二.新准则内容三.新旧准则差异四 .与国际准则比较一.修改背景及突出变化1修改背景财政部于2000年1月18日发布了《企业会计准则租赁》,并于2001年1月1日起在所有企业执行。租赁准则的颁布、实施,对于规范承租人和出租人的融资租赁和经营租赁的会计核算和相关信息的披露,提高会计信息
中美租赁会计准则异同《美国财务会计准则第13号——租赁会计》(以下简称FAS13)和我国《企业会计准则——租赁》(以下简称我国租赁准则)中有关问题的比较1租赁会计关键术语的比较1.1租赁的定义FAS13认为租赁是指在一定规定的期间内转让财产厂房和设备(土地或可折旧资产)的使用权的协议:我国租赁准则认为租赁是指在约定的期间内出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议二者对租赁定义的认识基本一
2010年7 月
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租赁一租赁的概念及分类二经营租赁和融资租赁三租赁的税务处理四租赁的会计处理五融资租赁分析六租赁存在的原因一租赁的相关概念及分类1.含义:租赁是指资产的所有者授予另一方使用资产的专用权并获取租金报酬的一种和约2.分类:租赁的五种分类3.租赁费用:1)内容:出租人的全部出租成本(购置成本营业成本及利息)和利润2)租赁费的报价形式:合同分别约定租金利息和手续费合同分别约定租金和手续费合同只约定一项综合租
上海巿房屋租赁合同上海市房屋土地资源管理局上海市工商行政管理局制定二000年十一月印制 上海房屋租赁合同(合同编号:)本合同双方当事人:出租人(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法 出租 (出
成都租房标准租赁合同本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同 甲方保证甲方所提供出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 房屋的坐落面积装修设施情况 1甲方出租给乙方的房屋位于四川省成都市 (区县)
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刘盛群 长沙中联重工科技发展股份有限 设备租赁总经理胡石清 上海昊达建设机械设备租赁有限总经理 不管理论界如何细分租赁的定义但在社会经实践中 只有两种基本表现形式即以赚钱为目的的经营租赁和 以销售为目的的融资租赁2003年工程机械销售额1030亿人民币其中: 进口 300亿人民币 国内及外资企业730亿人民币按揭销售额438亿人民币占总
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