广州市实施《建筑工程建筑面积计算规范》办法及广州市建筑工程容积率计算办法《建筑工程建筑面积计算规范》(GB T50353-2005)于2005年7月1日起实行为使建筑面积计算规范得到有效实施同时为更科学地核算建筑工程的容积率特制定本办法一《建筑工程建筑面积计算规范》实施办法:建筑物层高米及以上四面有围护结构的用房计算全部建筑面积层高米以下的计算一半建筑面积利用坡屋顶内空间的建筑内空间净高米及
建筑工程建筑面积计算规范》(GB T50353-2005)于2005年7月1日起实行为使建筑面积计算规范得到有效实施同时为更科学地核算建筑工程的容积率特制定本办法一《建筑工程建筑面积计算规范》实施办法:建筑物层高米及以上四面有围护结构的用房计算全部建筑面积层高米以下的计算一半建筑面积利用坡屋顶内空间的建筑内空间净高米及以上部分计算全部建筑面积内空间净高至米部分计算一半建筑面积建筑内部设局部复
建筑面积计算规则一建筑工程(一)计算建筑面积的范围1. 单层建筑物的建筑面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算高度在及以上者应计算全面积高度不足者应计算12面积2. 单层建筑物的建筑面积利用坡屋顶内空间时净高超过的部位应计算全面积净高在至的部位应计算12面积净高不足的部位不应计算面积 3. 单层建筑物内设有局部楼层者局部楼层的二层及以上楼层有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算无围护结构的
新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》? ? 建筑工程建筑面积计算规范?? HYPERLINK =Effect_chart t _blank 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标它广泛应用于基本建 HYPERLINK t _blank 设计划统计设计 HYPERLINK =shigong t _blank 施工和工程概预算等各个方面在建筑工程 HYPE
贵州建筑面积计算规则一计算建筑面积的范围1单层建筑物不论其高度如何均按一层计算建筑面积其建筑面积墙承重的(包括垛)按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算柱承重的(包括框架)按柱边外包面积计算单层建筑物内带有部分楼层且层高超过时首层建筑面积已包括在单层建筑物内二层及二层以上应计算建筑面积高低联跨的单层建筑物需分别计算建筑面积时应以高跨结构外边线为界分别计算2多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计
建筑面积计算规则一般规定? 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积包括阳台挑廊地下室室外楼梯等且层高?米(含?米下同)以上的永久性建筑? 2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积? 3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积按房屋的内墙面水平面积计算? 4.房屋层数是指房屋的自然层数一般按室内地坪±0米以上计算假层附层(夹层)插层阁楼
面积计算原则1阳台规划局要求:不论是凹阳台挑阳台封闭阳台不封闭阳台均按其水平投影面积的12计入容积率但当阳台进深大于等于米时应按其水平投影面积计入容积率房产局要求:封闭阳台按全面积计容不封闭阳台按12面积计算是阳台就不计套内面积也不参与任何分摊封闭阳台算全面积不封闭阳台计算12面积2露台设备平台空调机位隔层露台错位露台顶层露台空调机位一律不计容3飘窗规划局要求:1)飘窗突出外墙小于等于米2)
建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标它广泛应用于基本建设计划统计设计施工和工程概预算等各个方面在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用是房屋建筑计价的主要指标之一根据浙江省建设厅关于贯彻《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2005)的通知(建建发[2005]206号)新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称规范)自2005年10月1日起在本省贯彻施行而
建筑面积计算规则一)建筑面积计算规则:序号建筑面积计算项目内容计算全面积计算12面积不计算面积1①单层建筑物应按其外墙勒角以上结构外围水平面积计算高度≥高度<②利用坡屋顶内空间时净高>净高在净高不足设计不利用2单层建筑物内有局部楼层者局部楼层的二层及以上楼层有围护结构的应按其围护外围水平面积计算无围护结构的应按其结构底板水平面积计算层高≥层高<3多层建筑首层应按其外墙勒角以上结构外围水平面积计算二
最新的建筑面积计算规则一总 则1为规范工业与民用建筑工程的面积计算统一计算方法制定本规范2本规范适用于新建扩建改建的工业与民用建筑工程的面积计算3建筑面积计算应遵循科学合理的原则4建筑面积计算除应遵循本规范尚应符合国家现行的有关标准规范的规定 二术 语1层高story height上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离2自然层floor按楼板地板结构分层的楼层3架空层empty space建筑物深
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