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对农村房屋买卖纠纷案件的思考[ 发表时间:2008-2-18 9:09:01 阅读: ]山东英良泰业律师事务所??? 苏村野(此论文获2007山东律师论坛民事类一等奖)??? 内容摘要:本文从现状出发以农村房屋买卖纠纷为对象针对司法实践中的争论焦点将《土地管理法》与《合同法》结合在一起进行了论述并提出了对策仅供参考??? 关键词:农村房屋买卖纠纷 合同效力 解决对策??? 随着农村经济的发展和城市
房屋赠与合同的注意事项一必须经过房产过户后房屋赠与合同才成立吗《合同法》第一百八十五条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同根据该规定赠与合同是诺成合同双方意思表示一致即可因此房屋赠与合同在赠与人与受赠人达成一致意思表示时合同即成立二房屋赠与合同可以撤销吗1《合同法》第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与具有救灾扶贫等社会公益道德义务性质的赠与合同
赠与房屋能不能随意撤销【案例】 2011年6月老罗家的房屋被拆迁腾退拆迁安置补偿了两套房屋该房屋尚在建设中拆迁的房屋是30年前老罗与前妻离婚时约定归老罗所有的房屋现老罗与杨某另组成新的家庭并有了女儿小丽在老罗作为被腾退人与拆迁签订腾退协议时注明了腾退安置人口三人共居人为杨某与小丽老罗与妻子商量后决定将两套拆迁安置房赠与给女儿小丽并一起写了赠与协议小丽也承诺会照顾老罗尽到赡养义务 20
房屋赠与合同甲方(赠与人):_______(写明住址) 住所:_____ 有效证件:_____ 乙方(受赠人):_____(写明住址)住所:_____有效证件:_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方按照合同法等有关法律规定双方自愿达成赠与房产协议如下: 第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方乙方自愿接受该房屋该房屋具体状况如下: (一)
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农村房屋买卖以农村房屋买卖合同为例村民将房屋出售给本集体经济组织内部成员认定买卖合同有效没有什么异议但出售给集体经济组织以外成员即外村村民或城镇居民时合同效力的认定目前则有两种截然相反的观点一种观点认为农村房屋买卖合同无效理由是:其一根据《土地管理法》第62条及其他条款的规定农村宅基地属于农民集体经济组织所有能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员且一户只能享有一处如果允许农村房屋出售给集体经
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