提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第14页 /共NUMS14页 第三节写字楼物业管理广义的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。但投资性物业中的写字楼,则是指或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关的场地。自19世纪末以来,建筑技术
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第13页 /共NUMS13页 第四节零售商业物业管理用于出租经营的零售商业物业所包括的范围相当广泛,从小型店铺、百货商场到大型现代化购物中心,面积规模从十几平方米到十余万平方米,其服务的地域范围从邻里、居住区到整个城市甚至全国。传统的零售商业区域,主要坐落
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 物业资产管理一、本章考情分析及考点汇总本章考点较少,内容相对简单。本章在近8年考试中所占分值5.0分,低于平均值。有3个一级考点和3个二级考点。有三类计算型客观题:一是建筑面积、出租单元内建筑面积、可出租面积和分摊公用建筑面
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 第十章物业资产管理一、本章分值及考点说明2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年平均值575445555.0说明:本章在近8年考试中所占分值为5分,低
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第13页 /共NUMS13页 二、项目核准和备案【2017教材全部调整相关内容】(一)一般规定按照2017年2月1日起施行的《企业投资项目核准和备案管理条例》的规定,对关系国家安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益等项目,实行核准管理。
-第十章 写字楼物业经营管理第一节 写字楼及写字楼物业管理1简述写字楼的特点答:写字楼的特点主要集中在以下几个方面:(1)所处区位好规模大(2)多为现代化的高层建筑(3)功能齐全配套设施完善(4)多有专业物业服务企业管理(5)保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键2简述写字楼物业管理的目标有哪些答:写字楼物业管理的目标可分为宏观目标(通过物业管理充分发挥写字楼的形象作用可被称为物业管理的宏
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 房地产开发程序与管理一、本章考情分析及考点汇总本章考点相对较少,内容也较为简单,本章在近8年考试中所占分值为6.6分,低于平均值,没有计算型客观题,有1个一级考点和5个二级考点。考点汇总1.【房地产开发过程中投入的资源】20
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 现金流量与资金时间价值(上)一、本章考情分析1.本章是重点章。本章在近8年考试中客观题所占分值为8.8分,高于平均值。客观题中60%以上是计算型客观题,2010年还出过一道10分的计算题。本章有8个一级考点和5个二级考点。2.本
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 房地产市场调查与分析(上)一、本章考情分析及本讲考点本章属于次重点章。本章在近8年考试中所占分值为7.8分,略低于平均值,有4个一级考点和4个二级考点。有两类计算型客观题。本讲考点1.【市场调查的内容】。二级考点。2012年、
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第15页 /共NUMS15页 第三节 银行信贷融资(私人市场的债务融资)与房地产开发投资相关的银行信贷融资,主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款和房地产抵押贷款。这些贷款的共同特征,是以所开发的房地产项目(土地或在建筑物)或所购买的房地产资产作为贷款的抵
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