客户:这套房子最低多少钱(例如:25万的房子)经纪人:您经纪人:您认为多少钱比较合适呢客户:20万左右经纪人:20万那我请房东过来您能不能马上定呢客户:那肯定要考虑一下经纪人:所以说买房子不能只以价格为准最关键的是房子适不适合你如果房子您不满意即使便宜一点你也不会买是吗所以我们还是先去看一下房子(那现在有空的话我马上约一下我们一起去看房)2客人在看房源经纪人上前接待他不理不睬只说我看一看你忙你的经
房产中介经纪人怎么做一中介的产生中介的产生是代表当地的经济发展迅速稳定为什么经济发展趋式好会与房地产中介有关呢因为当经济发展好投资生意有可观回报工人收入增高人民开始富裕字然会在衣食住行追求更好特别中国人的传统思想住房非常重要因为住除了有一个居所之外现今拥有房亦是成就的表现身份的象征如果你拥有的房子越大就代表你的成就越大越辉煌此外房屋除了是需求还是一种较稳定的长远投资所以在一个迅速发展
搜房网搭建你坚实的业务基础: 必须从房源客源一点一滴做起积少成多由量变最终转为质变有些经纪人认为房地产作为一个大宗商品普通老百姓大多只能消费一次不会重复购买为此对那些已经购买了房子的客户就不再加以重视其实很多客户虽然没有能力购买第二套第三套房子但他们却能通过另外一种方式为你增加客户来源——他们可以帮你介绍客户使你获得更多的准意向客户此外也不能否认有些客户确实有二次置业或多次置业的能力
房产经纪人成功宝典2016年7月客户网络营销接听客户话术议价的办法面访房东待看过程中面对约看前中后内容以及促销诱导对方出价封杀客户第一次出价商圈精耕如何推广你的网络店铺,如何增加店铺的流量如何利用名片去销售目录客户 经纪人在日常接触的客户中,成交的客户毕竟是少数,有很大一部分客户都不能马上做出买房的决定。对于一个经纪人来说,这部分客户绝不能放弃,还要保持联络,使之成为潜在客户。这也是经纪人业务拓展
学习的速度决定发展的速度 8 实战房地产经纪业务 第一节 跑盘 24 第二节 营销技巧26 第三节 客户接待技巧27一、如何接待客户及业主27二、客户接待操作技巧31 第四节 独家代理与钥匙管理32一、如何说服业主签独家代理及独家代理的重要性32二、如何说服业主放钥匙33三、如何应对行家借钥匙 34 第五节 如何反签35 第六节 看房35一、看房前及看房中的工作 35二、看房过程中应注
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级主讲:刘婧 专 业 知 识 房地产基础知识什么是房地产: 房产和地产的总称也叫不动产 具体地是指土地及其附着物房产总是以地产联结为一体的具有整体性和不可分割性. 房地产的特性 房地产的自然特性 房地产社会特性房地产的自然特性不可移动性多样性稀缺性土地既不能再生又无法替代.体积庞大消耗材料多耐久性.
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房产经纪人 新人了解1 买房大概在什么位置有什么要求(? 包括户型楼层朝向年代面积价位是否贷款 )2 卖房具体的地址朝向年代楼层装修建筑面积和实际使用面积是否有双气都有什么固定? 设施3 成交总价=实际成交价中介费税费【实际成交价只和中介费有关税费和评估价有关】4 中介费=实际成交价25 税费包括【契税个人所得税营业税评估费杂费】注房改房有1的土地收益金6 评估价(1)不贷款以最低评估价为准【评估
如何成为好的房产经纪人一经纪人如何给自己定位非常重要 0 N } M A k I 1??市场目标定位: c S8 o D v2??自己要自信(自信是推销员不可缺少的气质自信对于一个推销员的成功及其重要)例如当你和客户会谈时你的言谈举止若能表露出充分的自信就会赢得客户的信任只有客户信任了你才会相信你相信你才会心甘情愿的购买你的商品通过自信才能产生信任而信任才是客户的购买你的商品的关键因素如何能体
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