房地产开发项目投资成本计算表流程项目子项目收取标准一征地 1土地出让金元平方米协议按照协议价格招标拍卖按中标价格2土地补偿费 2.1耕地青苗等补偿费6-10倍于近三年产值的平均值 2.2有收益的非耕地3-6倍 2.3菜地补偿6-10倍于近三年产值的平均值 2.4新垦菜地基金100万人以上按7000-1000元亩缴纳 2.5防洪建设税内资按照销售收入的千分之零点三提取 2.6耕地占用税
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级中国最大的地产下载基地 :.dcpxw 国中地产顾问房地产开发项目总投资与总成本费用的估算房地产投资项目基础数据的分析估算房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 房地产投资项目的收入税金估算与资金筹措借款还本付息的估算5.1房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 我们以开发项目为例来
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房地产开发成本估算一览表序号费用名称单位计费基数取费标准估算合计 (万元)1土地成本 国有土地出让金万元契税万元2前期勘察设计费 勘察费万元设计费万元3前期手续办理费用 环境评价报告万元住宅区公共设施专项基金万元工程质量监督费万元监理费万元施工图审查费万元白蚁防治万元4建安费用 地下室(含桩基)㎡地上建筑(含电梯)㎡5市政配套费用 给排水配套工程㎡小区道路及小区内照明㎡供电配套工程㎡管道煤
?经营房地产投入资金多风险大在项目的规划阶段必须对项目的投资与成本费用进行准确的估算以便作出经济效益评价投资决策 由于房地产开发项目的投资过程就是房地产商品的生产过程因而其投资估算与成本费用估算不可截然分开应合二为一房地产开发项目投资与成本费用估算的范围包括土地购置成本土地开发成本建安工程造价管理费用销售费用财务费用及开发期间的税费等全部投资 房地产建设项目各项费用的构成复杂变化因素多不
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级:fdc.21ask 中管网房地产频道 房地产开发项目总投资与总成本费用的估算房地产投资项目基础数据的分析估算房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 房地产投资项目的收入税金估算与资金筹措借款还本付息的估算5.1房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 我们以开发项目为例来介绍投资与成本费用的估算方法5.
房地产开发项目成本分析 房地产开发项目成本分析 一房地产经营成本预测分析 成本预测是根据成本的历史从成本的发展趋势或影响成本的因素变化情况对未来成本水平的定量描述和逻辑推理成本预测是企业经济预测的重要内容是企业成本分析的重要组成部分是企业对其经济活动实观事前控制管理的重要手段成本预测对于企业经营决策起着决定性作用
房地产项目投资成本费用估算建议指标表项目一级组成二级组成三级组成建议指标1开发成本1.1土地成本1.1.1土地使用权出让金1.1.2土地征用及拆迁安置补偿费1.2前期工程费1.2.1规划设计费1.2.1.1方案费1525元㎡1.2.1.2初设与施工图设计费1530元㎡1.2.1.3景观绿化设计费15元㎡×占地面积1.2.2项目可行性研究费基建投资额×0.21(或建安工程费×0.15)1.2.
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产开发项目成本分析一房地产经营成本预测分析成本预测是根据成本的历史从成本的发展趋势或影响成本的因素变化情况对未来成本水平的定量描述和逻辑推理成本预测是企业经济预测的重要内容是企业成本分析的重要组成部分是企业对其经济活动实观事前控制管理的重要手段成本预测对于企业经营决策起着决定性作用成本预测方法很多从成本预测的进行时间上
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