相关文档

• 房地产企业q全套成本分摊明细表.doc

  房地产开发企业本年共同（间接）成本分摊明细表(1)纳税所属年度： 年度纳税人名称（公章）纳税人识别码本年共同（间接）成本归集起始日本年共同（间接）成本归集截止日本年共同（间接）成本发生总额项 目会计金额税收金额项 目会计金额税收金额1.土地征用及拆迁补偿费（2）安装工程费（1）土地买价或出让金4.基础设施建设费（2）市政配套费5.公共配套设施费（3）耕地占用税契税其中：预

• 房地产企业q全套成本分摊明细表.doc

  #

• 房地产企业成本分摊.doc

  房地产企业成本分摊本世纪已出台的会计制度中，皆没有专门用于房地产开发企业的会计科目及核算办法，这给这些企业的会计核算带来很大不便。但是，现行所有会计制度涉及会计科目设置的说明中都规定：在不影响对外提供统一财务会计报告的前提下，企业可以根据实际情况自行增设某些会计科目。根据这一些规定，执行《小企业会计制度》、《企业会计制度》或新准则的房地产开发企业，在执行各自适用的会计制度规定的基础上，增设以下

• 房地产企业成本费用明细表.doc

  房地产企业成本费用明细表开发成本土地征用及拆迁补偿费指房地产开发时为征用土地所发生的各项费用包括(1)土地使用权出让金 国家以土地所有者身份将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者土地使用者支付土地出让金按照出让地块的出让金数额得到 (2)土地征用及拆迁安置补偿费①土地征用费国家建设征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费劳动力安置补助费水利设施维修分摊青苗补偿费耕地占用税耕地垦复基金

• 房地产成本明细.doc

  房地产项目成本构成和解析目????? 录?一土地及配套费用 二前期费用三建筑安装工程费用四市政基础设施费 五公用配套设施六不可预见费 七贷款利息 八销售费用 九管理费用 十营业税十一土地增值税? 十二企业所得税?一土地价款及大配套费1 土地款：土地款即挂牌竟拍成交的综合价金其中已经包括土地出让金土地拆迁整治费用等每平方米建筑面积应分摊土地款=土地成交总价款÷土地上对应建筑面积2 城市建设配套

• 房地产开发企业成本构成明细科目.doc

  《 房地产开发企业成本构成明细科目》 商品住宅销售价格由开发成本费用期间费用税金依法应当缴纳的其他行政性事业性收费和利润构成　　(一)开发成本费用　　下列项目可列入住宅开发成本费用：　　1．土地使用权取得费　　土地使用权取得费为开发经营者依法获得土地使用权时所交付的土地使用权出让转让税费征地拆迁和安置补偿费用　　可列入土地使用权取得费的项目有：土地出让金耕

• 房地产企业开发成本的明细项目.doc

  房地产企业开发成本的明细项目土地征用及拆迁补偿费土地征用及拆迁补偿费是指因房地产开发而征用土地所发生的各项费用包括土地征用费耕地占用税契税劳动力安置费以及有关地上地下附着物拆迁补偿的净支出安置动迁用房支出土地拍卖价款及佣金等主要包括以下内容：地价及市政配套费支付的土地出让金土地开发费向部门缴纳的大市政配套费缴纳的契税土地使用费耕地占用税土地变更用途和超面积补交的地价合作款项补偿合作方

• 房地产开发成本明细分类.doc

  1指为取得土地开发使用权而发生的各项费用主要包括以下内容：A地价及市政配套费：支付的土地出让金土地开发费向部门交纳的大市政配套费交纳的契税土地使用费耕地占用税土地变更用途和超面积补交的地价B合作款项：补偿合作方地价合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等C红线外市政设施费：红线外道路水电气通讯等建造费管线铺设费接口补偿费D拆迁补偿费：有关地上地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出

• 房地产开发成本明细分类.doc

  1指为取得土地开发使用权而发生的各项费用主要包括以下内容：A地价及市政配套费：支付的土地出让金土地开发费向部门交纳的大市政配套费交纳的契税土地使用费耕地占用税土地变更用途和超面积补交的地价B合作款项：补偿合作方地价合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等C红线外市政设施费：红线外道路水电气通讯等建造费管线铺设费接口补偿费D拆迁补偿费：有关地上地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出安置及

• 房地产开发成本费用明细表.doc

  #